Льготная арендная ставка малому бизнесу — успейте до 1 декабря!
Постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2013 г. N 424-ПП «О создании межведомственной комиссии по предоставлению имущественной поддержки субъектам малого предпринимательства и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы» внесены изменения в Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2012 г. N 800-ПП «О мерах имущественной поддержки субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы» (далее — Постановление).
С 1 января 2014 г. по 30 июня 2015 г. планируется предоставить имущественную поддержку в виде ставки арендной платы в размере 3500 рублей за кв. м. в год (далее — льготная арендная ставка).
Кому положена имущественная поддержка?
Льготная арендная ставка в соответствии с указанным выше постановлением полагается субъектам малого предпринимательства (далее — СМП):
- осуществляющим деятельность в области здравоохранения или образования, имеющим соответствующую лицензию и арендующим нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов;
- арендующим нежилые помещения, находящиеся в имущественной казне города Москвы, по действующим договорам аренды, заключенным без проведения торгов, если указанные СМП используют указанные объекты нежилого фонда для осуществления деятельности в области торговли (при условии получения статуса социального магазина в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 мая 2002 г. N 399-ПП «Об утверждении Положения о проведении аккредитации социальных магазинов») и социального питания (при условии прохождения аккредитации в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 17 августа 2004 г. N 568-ПП «Об утверждении Положения о проведении аккредитации социальных предприятий питания»); бытового обслуживания; физической культуры и спорта; культуры; производства; ремесленной деятельности (при условии соответствия критериям субъектов ремесленничества, имеющих приоритетное право на получение поддержки со стороны органов государственной власти города Москвы, определенным Законом города Москвы от 16 июня 1999 г. N 25 «О ремесленной деятельности в городе Москве»).
Также льготная арендная ставка распространяется на СМП, которые в своей деятельности используют труд инвалидов, при условии, что среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 %.
При каких условиях предоставляется имущественная поддержка?
Льготная арендная ставка предоставляется СМП при соблюдении следующих условий:
- субъект малого предпринимательства включен в установленном порядке в реестр субъектов малого предпринимательства;
- субъект малого предпринимательства осуществляет один из видов деятельности, предусмотренных п.п. 1.2 и 1.3 постановления (список указан выше);
- объект нежилого фонда используется арендатором по целевому назначению;
- у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате в течение двух периодов оплаты подряд, либо недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два периода оплаты;
- арендуемое имущество не было передано арендатором без согласия арендодателя в субаренду;
- представлено заключение отраслевого органа исполнительной власти города Москвы о наличии оснований для предоставления субъекту малого предпринимательства имущественной поддержки.
Куда и с каким комплектом документов обращаться?
Для получения льготной арендной ставки СМП необходимо в срок до 1 декабря текущего года направить в Департамент городского имущества Москвы или в Межведомственную комиссию обращение с приложением следующих документов:
1. Копию договора аренды объекта нежилого фонда.
2. Один из следующих комплектов документов:
- документы, подтверждающие использование субъектом малого предпринимательства указанного нежилого помещения для осуществления одного из видов деятельности, указанных в пунктах 1.2 и 1.3 постановления:
- лицензии на осуществление деятельности в области здравоохранения или образования;
- документы, подтверждающие получение субъектом малого предпринимательства статуса социального магазина в порядке, установленном постановлением Правительства.
- документы, подтверждающие прохождение субъектом малого предпринимательства аккредитации в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы;
- подтверждение соответствия субъекта малого предпринимательства требованиям, предъявляемым к субъектам ремесленничества, имеющим приоритетное право на получение поддержки со стороны органов государственной власти города Москвы.
3. Документы, подтверждающие использование субъектом малого предпринимательства труда инвалидов, при условии, что среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 %, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25 %.
Межведомственная комиссия принимает решение по обращениям СМП в срок не более 30 календарных дней со дня поступления обращения и подлежит ежегодному подтверждению, если иное не предусмотрено решением Межведомственной комиссии.
До времени окончания приема обращений субъектов малого предпринимательства осталось три недели. СМП имеют достаточный временной ресурс для обращения за имущественной поддержкой.
Если в процессе прочтения у вас возникли вопросы или вам требуется помощь в сборе документов, то их можно получить в разделе бесплатной юридической помощи, который курируется Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства г. Москвы.
