Почему так важно заключать договоры и какие они бывают?
После того, как Вы прошли обязательные процедуры по регистрации, учету в налоговой и начали самостоятельную деятельность, Вы непременно сталкиваетесь с заключением того или иного договора, будь то договор на выполнение работ и услуг (строительство, ведение отчетности и пр.), или на приобретение товаров (оборудование, сырье и т.д.), или аренду недвижимости (помещение, склад и т.д.).
Поэтому очень важно определить необходимые условия для заключения договора, его признаки и значение для Вас и Вашего бизнеса.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Таково понятие гражданско-правового договора содержится в Гражданском Кодексе.
Почему же гражданско-правовой договор получил такое широкое распространение?
Прежде всего, гражданско-правовой договор — это такое уникальное средство, при котором выгодные для Вас требования могут быть удовлетворены лишь в том случае, если Вы выполните условия другой стороны (механизм взаимной обязанности).
В нашем законодательстве установлен принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ), который означает следующее:
- граждане и юридические лица свободны в заключении договора, то есть запрещено всякое принуждение к заключению какого- либо договора (за исключением случаев, предусмотренных Законом или добровольно принятым обязательством на его заключение);
- стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом, то есть Вы можете выйти за рамки типичных договоров, указанных в ГК и заключить другой, «свой» договор, но опять же он должен быть в рамках закона, иначе будет признан недействительным;
- стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор), то есть Вы можете одним документом сразу урегулировать сразу несколько действий (например, покупка, хранение или доставка)
- условия договора определяются по усмотрению сторон (кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами), то есть Вы сами можете установить удобные для Вас условия договора, сроки по согласованию с другой стороной.
Содержание договора составляют его условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Они бывают:
- существенные (обязательные, без которых договор считается недействительным);
- обычные (они предусмотрены законом, не нуждаются в согласовании между сторонами и вступают в действе автоматически при заключении договора);
- случайные (те, условия которые Вы сами хотели бы включить в договор дополнительно).
Таким образом, важность договора, прежде всего, состоит в том, что на его основании Вы можете:
- требовать от другой стороны исполнения ее обязательств по договору;
- в случае нарушения признать договор недействительным и отказаться от его исполнения;
- применить штрафные санкции (пеня, неустойка, упущенная выгода и др.) в случае нарушения условий договора;
- обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
